重定價日為1月1日的存量房貸迎來利率下調，調整幅度高達60個基點。房貸利率中貸款市場報價利率（LPR）的部分將按照最新的5年期以上LPR報價重新定價。

央行數據顯示，2024年，與房貸利率掛鉤的5年期以上LPR一共有三次降息：2月下降25個基點，7月下降10個基點，10月下降25個基點，2024年累計下降60個基點。

同時，存量房公積金貸款利率也迎來下調。自1月1日起，個人住房公積金貸款利率下調25個基點，已發放貸款將執行新利率。首套5年以上利率2.85%，二套5年以上3.325%。值得注意的是，無論是商業貸款還是公積金貸款，此次利率調整均為自動調整，無需借款人自行申請。

（來源：央視財經）